El sector construcción atraviesa una transformación sin precedentes en el Perú. Cada vez más proyectos inmobiliarios, oficinas, centros comerciales y edificios multifamiliares incorporan criterios de sostenibilidad para reducir el consumo de energía, disminuir el impacto ambiental y generar importantes ahorros económicos a largo plazo. Esta tendencia marca el inicio de una nueva etapa para la ingeniería y la arquitectura nacional.
Los edificios sostenibles ya no representan una alternativa exclusiva para grandes corporaciones. Hoy se han convertido en una necesidad frente al cambio climático, el incremento de los costos energéticos y las nuevas exigencias del mercado. Para el Ing. Erick Adelmo Ruiz Escajadillo, especialista en ingeniería estructural, la incorporación de criterios sostenibles en el diseño y ejecución de edificaciones constituye uno de los principales desafíos y oportunidades para el futuro del sector construcción en el Perú.
¿Qué es un edificio sostenible?
Un edificio sostenible es aquel diseñado, construido y operado con el objetivo de optimizar el uso de recursos naturales durante todo su ciclo de vida. Esto incluye el ahorro de energía, la eficiencia en el consumo de agua, el uso responsable de materiales, la reducción de residuos y la mejora de la calidad ambiental interior.
Las certificaciones internacionales como LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) y EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) son actualmente las más utilizadas para medir el desempeño ambiental de las edificaciones.
Según el International Finance Corporation (IFC), para obtener la certificación EDGE un proyecto debe demostrar una reducción mínima del 20% en el consumo de energía, agua y energía incorporada en materiales respecto a una construcción convencional.
La construcción sostenible gana terreno en Perú
Durante los últimos años, el Perú ha mostrado un crecimiento sostenido en el desarrollo de edificaciones verdes. Diversas empresas inmobiliarias, entidades financieras y desarrolladores han incorporado estándares internacionales de sostenibilidad en sus proyectos.
Asimismo, el Perú Green Building Council impulsa la adopción de certificaciones ambientales y promueve la implementación de estándares de construcción sostenible en el país.
Un ejemplo del avance del mercado peruano es el reconocimiento otorgado por IFC a entidades financieras y desarrolladores nacionales que impulsan proyectos certificados EDGE. Solo BBVA Perú reportó, hasta 2023, más de 117 proyectos inmobiliarios certificados EDGE, asociados a más de 250 mil metros cuadrados de construcción sostenible.
Para el Ing. Erick Adelmo Ruiz Escajadillo, este crecimiento demuestra que la sostenibilidad dejó de ser una tendencia para convertirse en un criterio técnico indispensable en la planificación de nuevas edificaciones.
Menores costos operativos y mayor eficiencia
Uno de los principales beneficios de los edificios sostenibles es la reducción significativa de los costos operativos.
Estudios internacionales del World Green Building Council indican que las edificaciones sostenibles pueden disminuir el consumo energético entre un 20% y 30%, dependiendo de la tecnología implementada y las características climáticas del lugar.
Además, el Banco Mundial señala que la aplicación de códigos avanzados de eficiencia energética puede reducir el consumo energético de un edificio hasta en un 70% en comparación con edificaciones tradicionales.
La implementación de sistemas como:
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- Iluminación LED.
- Sensores de presencia.
- Sistemas de climatización eficientes.
- Paneles solares.
- Reutilización de aguas grises.
- Ventilación natural y diseño bioclimático.
permite disminuir considerablemente los gastos mensuales de operación y mantenimiento.
El Ing. Erick Adelmo Ruiz Escajadillo sostiene que la incorporación de estas tecnologías desde la etapa de diseño genera retornos económicos sostenibles a mediano y largo plazo, además de incrementar el valor comercial de las edificaciones.
Construcción sostenible y lucha contra el cambio climático
La sostenibilidad en el sector construcción también responde a la necesidad de reducir las emisiones globales de gases de efecto invernadero.
De acuerdo con datos difundidos por IFC, el sector construcción y operación de edificios es responsable de aproximadamente el 37% de las emisiones globales de dióxido de carbono (CO₂).
Frente a este escenario, el desarrollo de edificios eficientes se convierte en una herramienta clave para cumplir los objetivos climáticos internacionales.
Para el Ing. Erick Adelmo Ruiz Escajadillo, el reto de la ingeniería moderna consiste en diseñar infraestructuras resilientes, eficientes y ambientalmente responsables, capaces de responder a las exigencias de las futuras generaciones.
El futuro de las ciudades peruanas
Lima, Arequipa, Trujillo y otras ciudades del país comienzan a evidenciar una mayor presencia de proyectos sostenibles, impulsados por la demanda de usuarios que buscan menores gastos de mantenimiento, mejor confort térmico y una mayor calidad de vida.
La combinación de innovación tecnológica, eficiencia energética y planificación urbana permitirá que las ciudades peruanas avancen hacia modelos más resilientes y sostenibles.
La construcción sostenible representa una de las mayores oportunidades para transformar el desarrollo urbano del Perú. Más allá de reducir el impacto ambiental, los edificios sostenibles generan ahorros económicos, mejoran la calidad de vida de sus ocupantes y aumentan la competitividad del sector inmobiliario.
El Ing. Erick Adelmo Ruiz Escajadillo considera que el futuro de la ingeniería peruana dependerá de la capacidad de integrar criterios de sostenibilidad, innovación y eficiencia en cada nuevo proyecto constructivo, consolidando así ciudades más responsables con el medio ambiente y preparadas para los desafíos del siglo XXI.
Fuentes de información
- International Finance Corporation (IFC) – Certificación EDGE y construcción sostenible.
- Perú Green Building Council (Perú GBC) – Certificaciones de construcción sostenible.
- World Green Building Council – Datos sobre eficiencia energética y reducción de emisiones.
- Banco Mundial – Building Green Methodology.
- BBVA Perú – Programas de financiamiento verde y proyectos certificados EDGE.